최근 부동산 투자에 대한 관심이 많이 급증하기에 검색순위를 통해 TOP5를 조사 해보았습니다.
요즘들어 관심이 생겨 비전문가인 제가 검색하고 알아본 토대로 작성한 것이므로
조금 가볍게 보시기를 추천드립니다.
그리고 검색순위는 TOP5가 들어간 키워드 모두 포함된 순위입니다. (ex. 상가매매, 상가위치, 상가투자, 상가주택)
요즘 핫한 아파트를 제외한 순위이니 참고 부탁드립니다.
TOP5. 상가
꾸준한 수요로 길을 걷다 한걸음 한걸음 가다보면 어디에서나 쉽게 볼 수 있습니다.
통상가 기준으로는 1층이 임대료나 매매가가 제일 비싸고,
지하는 다른 층에 비해 비교적 저렴한 편입니다.
가격은 지역 동네별로 갭이 있어 패스~~
같은 층에 호실별로 분양받아 사용하는 경우도 많다.
TOP4. 공유오피스
보증금이 없거나 세가 저렴해 분양, 매매보다는 실제 임차수요가 많은 것 같습니다.
최근 스마트 스토어를 운영하는 사람들도 많아지고 IT쪽 1인창업이 많아지고 있어
공유오피스를 많이 알아보는 것 같습니다.
TOP3. 지식산업센터
옛날 아파트형 공장이라 불리던 시설이 요새는 지식기반 사무실로 많이쓰이고,
그것이 지식산업센터라고 불리게 되었습니다.
상가처럼 다양한 자영업이 들어오는게 아니고, 다양한 기업들이 임차인으로 들어온다.
기업 대표들이 나한테 월세를 낸다고 생각하면 기분이 참 묘할 듯...?
대출이 7~90%까지 나오고, 주택쪽 규제 해당이 안되는게 장점입니다.
TOP2. 타운하우스
타운하우스가 무엇이냐....?
아파트랑 주택의 경계선으로 보시면 됩니다.
최근에 유행하고 있는 이유는... 제 생각으로는 아파트 분양가 수준으로
고급진 주택에 가까운집을 분양할 수 있는 느낌 때문이라는 생각이 듭니다.
예전엔 별장용도로 사용하는 경우가 다반사였지만 최근 수도권에 아파트 값이 오름으로써
많이들 선호하게 된 것 같습니다.
TOP1. 오피스텔
꾸준히 수요가 발생하고, 최근들어는 공급도 많아지고 있습니다.
규제가 많아지다보니 오피스텔로 넘어오는 수요가 많아졌고,
대출도 6~70%까지 나오지만 최근들어 오피스텔도 규제가 생긴다고 하니 잘 알아보시고 행동하시길...
재미로 쓴 글이니 재미로 잘 봐주시고 조금은 참고하셔도 될 것 같습니다.
다음에 또 재미있는 글로 찾아뵙겠습니다.